關于優(yōu)化商轉公貸款業(yè)務的通知
各住房公積金繳存人：
為深入貫徹落實山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于印發(fā)<山東省住房公積金促消費專項行動計劃實施方案>的通知》（魯建金字〔2025〕4號）精神，進一步降低職工購房負擔，釋放住房消費潛力，更好發(fā)揮住房公積金惠民作用，經(jīng)中心研究決定對“商轉公”貸款業(yè)務辦理模式進行優(yōu)化，開展“商轉公帶押直轉”、“商轉組合”、“異地貸款商轉公”貸款業(yè)務，具體通知如下:
一、商轉公帶押直轉貸款
符合條件的職工，經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意后，可直接將尚未結清的商業(yè)性住房貸款轉為公積金貸款，無需自籌資金結清原貸款。該業(yè)務僅支持轉為純公積金貸款，且借款人與原商貸主借人需一致。
二、商轉組合貸款
符合條件的職工，經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意后，可將原商貸申請部分轉為公積金貸款，剩余部分繼續(xù)作為商業(yè)貸款，形成組合貸款模式。借款人與原商貸主借人需一致。
三、異地公積金貸款商轉公
符合條件的異地繳存職工，在我市購買自住住房并辦理了商業(yè)貸款，均可依規(guī)申請上述商轉公“帶押直轉”、“商轉組合”貸款。
四、合作銀行范圍
上述業(yè)務的合作銀行應為我市行政區(qū)域內(nèi)的商轉公貸款業(yè)務合作行，且已經(jīng)與市住房公積金管理中心簽訂商轉公貸款業(yè)務合作協(xié)議。
目前已與我中心簽訂合作協(xié)議的銀行：中國建設銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，具體業(yè)務辦理以受理時點為準。其他未盡事項仍按現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。
威海市住房公積金管理中心
2025年10月9日
為深入貫徹落實山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于印發(fā)<山東省住房公積金促消費專項行動計劃實施方案>的通知》（魯建金字〔2025〕4號）精神，進一步降低職工購房負擔，釋放住房消費潛力，更好發(fā)揮住房公積金惠民作用，經(jīng)中心研究決定對“商轉公”貸款業(yè)務辦理模式進行優(yōu)化，開展“商轉公帶押直轉”、“商轉組合”、“異地貸款商轉公”貸款業(yè)務，具體通知如下:
一、商轉公帶押直轉貸款
符合條件的職工，經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意后，可直接將尚未結清的商業(yè)性住房貸款轉為公積金貸款，無需自籌資金結清原貸款。該業(yè)務僅支持轉為純公積金貸款，且借款人與原商貸主借人需一致。
二、商轉組合貸款
符合條件的職工，經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意后，可將原商貸申請部分轉為公積金貸款，剩余部分繼續(xù)作為商業(yè)貸款，形成組合貸款模式。借款人與原商貸主借人需一致。
三、異地公積金貸款商轉公
符合條件的異地繳存職工，在我市購買自住住房并辦理了商業(yè)貸款，均可依規(guī)申請上述商轉公“帶押直轉”、“商轉組合”貸款。
四、合作銀行范圍
上述業(yè)務的合作銀行應為我市行政區(qū)域內(nèi)的商轉公貸款業(yè)務合作行，且已經(jīng)與市住房公積金管理中心簽訂商轉公貸款業(yè)務合作協(xié)議。
目前已與我中心簽訂合作協(xié)議的銀行：中國建設銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，具體業(yè)務辦理以受理時點為準。其他未盡事項仍按現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。
威海市住房公積金管理中心
2025年10月9日
